Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,6
ЖК «Переделкино Ближнее Город-парк»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2027, есть сданные

Ближайшее метро

Рассказовка

Класс комплекса

Комфорт

Семейная ипотека 5% на весь срок
Семейная ипотека 5% на весь срок

Действует До 30.04.2025

Скидки до 16%
Семейная ипотека 3,5% на весь срок
Расположение
Москва, Новомосковский административный округ, район Внуково, микрорайон Переделкино Ближнее
м. Рассказовка
12 мин.
Боровское, 8 км от МКАД
Оценка 4,4
Срок сдачи2013—2027
КлассКомфорт
Этажностьот 7 до 25
Статус помещенийКвартиры
Тип домаПанельный, монолитный
Высота потолковот 2,80 м до 3,00 м
Варианты отделкиБез отделки, чистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2013—2027
Класс
Комфорт
Этажность
от 7 до 25
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Панельный, монолитный
Высота потолков
от 2,80 м до 3,00 м
Варианты отделки
Без отделки, чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи
2013—2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 7 до 25
Кол-во корпусов
77 корпусов
Тип дома
Панельный, монолитный
Кол-во лифтов
от 3 до 10
Высота потолков
от 2,80 м до 3,00 м
Отделка
Без отделки, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система
Консьерж
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2021
7 корпус (9 фаза)

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2013
7 корпус (2 фаза), 3 корпус (2 фаза), 5 корпус (2 фаза), 2 корпус (2 фаза), 4 корпус (2 фаза), 1 корпус (2 фаза), 6 корпус (2 фаза)
1 квартал 2014
1 корпус (1 фаза), 2 корпус (1 фаза), 3 корпус (1 фаза)
4 квартал 2014
4 корпус (3 фаза), 2 корпус (3 фаза), 6 корпус (3 фаза), 1 корпус (3 фаза), 7 корпус (4 фаза), 3 корпус (3 фаза), 8 корпус (2 фаза), 8 корпус (4 фаза), 5 корпус (3 фаза), 9 корпус (2 фаза)
1 квартал 2015
4 корпус (1 фаза), 5 корпус (1 фаза)
2 квартал 2015
8 корпус (1 фаза), 6 корпус (1 фаза)
4 квартал 2015
7 корпус (1 фаза), 9 корпус (1 фаза)

Срок сдачи 2 очереди

1 квартал 2016
6 корпус (6 фаза), 2 корпус (6 фаза), 9 корпус (6 фаза), 4 корпус (6 фаза), 7 корпус (6 фаза), 3 корпус (6 фаза), 8 корпус (6 фаза), 5 корпус (6 фаза), 1 корпус (6 фаза)
4 квартал 2016
11 корпус (5 фаза), 7 корпус (5 фаза), 2 корпус (5 фаза), 13 корпус (5 фаза), 9 корпус (5 фаза), 4 корпус (5 фаза), 1 корпус (5 фаза), 12 корпус (5 фаза), 8 корпус (5 фаза), 3 корпус (5 фаза), 10 корпус (5 фаза), 5 корпус (5 фаза)
4 квартал 2017
9 корпус (7 фаза), 6 корпус (7 фаза), 1 корпус (7 фаза), 7 корпус (7 фаза), 4 корпус (7 фаза), 5 корпус (7 фаза), 2 корпус (7 фаза), 8 корпус (7 фаза), 3 корпус (7 фаза)
1 квартал 2019
3 корпус (8 фаза), 5 корпус (8 фаза), 1Б корпус (8 фаза), 4 корпус (8 фаза), 1А корпус (8 фаза), 2 корпус (8 фаза)

Срок сдачи 3 очереди

2 квартал 2021
1 корпус (14 фаза)
1 квартал 2023
6 корпус (9 фаза)
4 квартал 2023
4 корпус (16 фаза), 5 корпус (10 фаза)
2 квартал 2024
3 корпус (16 фаза)
3 квартал 2024
2 корпус (16 фаза)
2 квартал 2025
1 корпус (17 фаза), 4 корпус (17 фаза)
3 квартал 2025
2 корпус (17 фаза), 3 корпус (17 фаза)
3 квартал 2026
2 корпус (18 фаза)
2 квартал 2027
1 корпус (18 фаза)

Срок сдачи 4 очереди

2 квартал 2021
8 корпус (15 фаза), 9 корпус (15 фаза)

О жилом комплексе «Переделкино Ближнее Город-парк»

Город-парк «Переделкино Ближнее» расположен в Новой Москве, в поселении Внуковское. Расстояние от МКАД составляет 8 км. Поблизости находится Боровское шоссе, по которому можно доехать до центра Москвы на личном автотранспорте. В «Переделкино Ближнее» можно добраться от Киевского вокзала на электричке, проезд до станции «Мичуринец», время в пути – 25 минут. На территории города-парка в 7 минутах пешком находится метро «Рассказовка».

В 2022 году на участке жёлтой Калининско-Солнцевской линии откроются две новые станции — «Пыхтино» и «Внуково». Станция «Пыхтино» разместится в районе деревни и ЖК «Солнцево Парк», а «Внуково» - на территории паркингов аэропорта.

Крупный транспортно-пересадачный узел около станции метро "Рассказовка" позволяет с легкостью добраться до любой точки на территории Новой Москвы.

Инфраструктура

На территории города-парка уже готова вся инфраструктура для жизни: работает пять детских садов, один на 220 мест с бассейном (1 фаза), два по 200 мест (5 и 7 фаза), один на 350 мест (5 фаза), один на 350 мест (8 фаза). В 2016 году в пятой фазе была открыта школа №1788 на 1650 учащихся. Запланировано строительство еще двух муниципальных школ на 2100 мест каждая и двух детских садов. Помимо детских учреждений, в городе-парке «Переделкино Ближнее» построено более 20 спортивных площадок для игры в футбол, баскетбол, волейбол, хоккей и занятий воркаутом. На территории города-парка вы найдете более 60 развивающих детских площадок от датской компании Kompan для разных возрастов. В городе-парке есть продуктовые магазины сети «Раздолье», универсам «Дикси», супермаркеты «Пятерочка» и «Мираторг», хозяйственные и строительные магазины, цветочные салоны. Открыты аптеки, химчистки, салоны красоты, парикмахерские, медицинские клиники, стоматологические кабинеты, кафе-пиццерия с услугой доставки и многое другое. В скором времени вокруг Большого Федосьинского пруда появится благоустроенная набережная для прогулок и отдыха. Здесь жителям будут доступны: уличные фестивали и выставки, спортивные и игровые зоны. А для тех, кто предпочитает спокойный отдых, организованы специальные площадки для настольных игр, а также небольшие площадки у воды, где можно устроить пикник, покормить птиц и порыбачить. В летний период традиционным местом отдыха станет пляжная зона, оборудованная всем необходимым: шезлонгами, теневыми навесами, и детскими игровыми элементами. Пляжный отдых у воды можно будет совместить с командными играми в пляжный волейбол. Ещё одной точкой притяжения станет пирс с лодочной станцией. Можно будет отправиться на водную прогулку с детьми, взяв лодку или катамаран на прокат. Завершить день будет приятно в ресторане на открытой веранде с живописным видом.

Надежность застройщика

Абсолют Недвижимость – эксклюзивный партнёр Инвестиционной Группы Абсолют. Компания «Абсолют Недвижимость» реализует проекты в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Жалоб на застройщика не обнаружено.

Архитектура

Все дома в жилом комплексе имеют фасады теплых тонов, количество комнат в квартирах от 1 до 3-х, площадь квартир – от 26 до 97,6 кв. м, в домах предусмотрено видеонаблюдение. Квартиры сдаются как без отделки, так и с отделкой. На первых этажах есть нежилые помещения, где размещаются кафе, магазины, и прочие объекты инфраструктуры. В проекте реализована единая концепция благоустройства и авторский дизайн входных групп. В монолитных домах интерьеры общих зон оформлены в стиле «Nature Design» с использованием натуральных современных износостойких материалов: камня, дерева, металла. Предусмотрено панорамное остекление входных дверей и безбарьерная среда при входе в подъезд. В квартирах установлены корзины для кондиционеров и готова разводка. Главная достопримечательность города-парка – Большой Федосьинский пруд, вокруг которого создается парковая зона с велосипедными, беговыми и пешеходными дорожками, спортивными площадками, кафе и местами для отдыха у воды. Уютная придомовая территория, выполненная в концепции «двор без машин», комфортна и безопасна для прогулок и игр с детьми. Во дворе каждого корпуса оборудованы детские и спортивные площадки, беседки для отдыха, установлено стильное вечернее освещение.

748 квартир от застройщика в ЖК «Переделкино Ближнее Город-парк»

Информация о ценах и наличии обновлена 01.04.2025
  • Все корпуса
  • 1 корпус (17 фаза)
    Сдача во II-кв. 2025
  • 1 корпус (18 фаза)
    Сдача во II-кв. 2027
  • 2 корпус (17 фаза)
    Сдача в III-кв. 2025
  • 2 корпус (18 фаза)
    Сдача в III-кв. 2026
  • 3 корпус (17 фаза)
    Сдача в III-кв. 2025
от 24 м²
8,7–10,8 млн ₽
34 предложения
2 корпус (18 фаза)
3 кв. 2026
25,6 м²
8,9 млн ₽
1 корпус (18 фаза)
2 кв. 2027
26,6 м²
9,7 млн ₽
1 корпус (17 фаза)
2 кв. 2025
28,4 м²
10,1 млн ₽
1 корпус (18 фаза)
2 кв. 2027
28,8 м²
9,8 млн ₽
1 корпус (18 фаза)
2 кв. 2027
32,1 м²
10,4 млн ₽
от 31 м²
10,6–16,1 млн ₽
286 предложений
1 корпус (17 фаза)
2 кв. 2025
46,1 м²
14 млн ₽
1 корпус (18 фаза)
2 кв. 2027
47,0 м²
14,3 млн ₽
1 корпус (18 фаза)
2 кв. 2027
47,7 м²
14,1 млн ₽
1 корпус (18 фаза)
2 кв. 2027
50,2 м²
15,2 млн ₽
2 корпус (18 фаза)
3 кв. 2026
54,1 м²
14,4 млн ₽
от 51 м²
13,7–20,5 млн ₽
319 предложений
1 корпус (17 фаза)
2 кв. 2025
63,7 м²
17,6 млн ₽
1 корпус (18 фаза)
2 кв. 2027
64,9 м²
17,9 млн ₽
1 корпус (18 фаза)
2 кв. 2027
66,4 м²
19,8 млн ₽
1 корпус (18 фаза)
2 кв. 2027
66,5 м²
18,9 млн ₽
2 корпус (18 фаза)
3 кв. 2026
69,0 м²
18,4 млн ₽
от 74 м²
17,9–24,8 млн ₽
96 предложений
2 корпус (17 фаза)
3 кв. 2025
87,2 м²
23,7 млн ₽
1 корпус (18 фаза)
2 кв. 2027
88,9 м²
22,3 млн ₽
1 корпус (18 фаза)
2 кв. 2027
89,9 м²
22,6 млн ₽
2 корпус (18 фаза)
3 кв. 2026
95,6 м²
21 млн ₽
2 корпус (18 фаза)
3 кв. 2026
98,9 м²
22,6 млн ₽
от 107 м²
25,7–31,5 млн ₽
13 предложений
1 корпус (18 фаза)
2 кв. 2027
107,1 м²
30,4 млн ₽
2 корпус (18 фаза)
3 кв. 2026
108,6 м²
26,5 млн ₽
Посмотреть 175 квартир от агентов и собственников
Всего 923 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Переделкино Ближнее Город-парк»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидки до 16%

logo

Квартиры с выгодой до 3,5 млн руб.

logo

Трейд-ин Авто

logo

Гибкие рассрочки со скидкой до 16%

logo

Материнский капитал

logo

Бронирование квартиры

logo

Рассрочка на кладовые

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека 9,5% на 1 год для всех
Абсолют Недвижимость
9,51%до 50 млн30 летот 65 128 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 5,9% за полгода. В среднем продаётся 43 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру19,8 млн ₽
Средняя цена м²324 168 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

218 отзывов и 3 вопросаПоказать все
4,6
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.9
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    4.9
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Мест для прогуляться», «Метро», «Оснащенные парк рядом», «Пруд»
Минусы
«Кладовая», «Парковка», «Поликлиника»
ID:54252733
3 июля 2020
Полезный

Как мама двух детей, хочу отметить детские площадки. Очень крутые! Уверена со мной согласятся те, кто здесь живут с детьми. Их много, очень много. На любой вкус и цвет, как говориться. Такого и правда мы нигде не видели, когда выбирали квартиру. Рада, что купили именно в Переделкино Ближнее

Имя скрыто
18 февраля 2025
Новый
Плюсы:

Экология, воздух хороший Правда очень слышно когда детают самолёты и поезда по D4 Не сильно много машин на дороге Дома не муравейники

Минусы:

Далеко до метро, не соотв-т описанию. Застрой - монополист. Цены задрал х2. Парковка, большая проблема, стоимость их как в Раменках, кладовые стоят космос, кв2 как в квартире. Инет - один провайдер, сервис отвратительный, тариф тоже огрмный по сранению с Мск. Тарифы жкх в квартире будут одни из самых дорогих в районе. Если думаете что новый дом все работает хорошо, то ошибаетесь.. постоянно будет течь сразу и в квартире и в канализации, застрой реагирует очень неохотно на заявки в лк , ук также, их аффилированная компания. В школу не перевестись - нет мест, садик тоже соседи пишут проблемы устроится. Инфрастура не очень, Новомосковском лучше, хотя значительно дальше. Больницы тоже нет, обещают. Фитнес ещё дальше метро. Есть надежда, что со временем лет через 5-7)) часть проблем уйдет.

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

Абсолют Недвижимость

4,6501 отзыв
Девелоперская компания «Абсолют Недвижимость» является партнером Инвестиционной Группы «Абсолют» и реализует крупные инвестиционные проекты жилой и коммерческой недвижимости, земельных участков в Москве и ближнем Подмосковье. В основе успеха компании – многолетний опыт и инноваци…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 1 апреля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета в 6 из 50 корпусов
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 24 м²
8,7–10,8 млн ₽
1-комнатные
от 31 м²
10,6–16,1 млн ₽
2-комнатные
от 51 м²
13,7–20,5 млн ₽
3-комнатные
от 74 м²
17,9–24,8 млн ₽
4-комнатные
от 107 м²
25,7–31,5 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://img.tourister.ru, https://kudago.com, https://pbs.twimg.com, https://upload.wikimedia.org.
Жилой комплексПеределкино Ближнее Город-парк
Новомосковский административный округ, Москва,Москва, Новомосковский административный округ, район Внуково, микрорайон Переделкино Ближнее
Телефон: +74993896306