Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,6
ЖК «Переделкино Ближнее Город-парк»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2028, есть сданные

Ближайшее метро

Рассказовка

Класс комплекса

Комфорт

Семейная ипотека 5% на весь срок
Семейная ипотека 5% на весь срок

Действует До 30.04.2025

Скидки до 16%
Семейная ипотека 3,5% на весь срок
Расположение
Москва, Новомосковский административный округ, район Внуково, микрорайон Переделкино Ближнее
м. Рассказовка
12 мин.
Боровское, 8 км от МКАД
Оценка 4,4
Срок сдачи2013—2028
КлассКомфорт
Этажностьот 7 до 25
Статус помещенийКвартиры
Тип домаПанельный, монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолковот 2,80 м до 3,03 м
Варианты отделкиБез отделки, чистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2013—2028
Класс
Комфорт
Этажность
от 7 до 25
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Панельный, монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
от 2,80 м до 3,03 м
Варианты отделки
Без отделки, чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи
2013—2028
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 7 до 25
Кол-во корпусов
79 корпусов
Тип дома
Панельный, монолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтов
от 3 до 10
Высота потолков
от 2,80 м до 3,03 м
Отделка
Без отделки, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система
Консьерж
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2021
7 корпус (9 фаза)
1 квартал 2028
2 корпус (13 фаза)
3 квартал 2028
1 корпус (13 фаза)

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2013
6 корпус (2 фаза), 3 корпус (2 фаза), 7 корпус (2 фаза), 2 корпус (2 фаза), 5 корпус (2 фаза), 1 корпус (2 фаза), 4 корпус (2 фаза)
1 квартал 2014
3 корпус (1 фаза), 1 корпус (1 фаза), 2 корпус (1 фаза)
4 квартал 2014
3 корпус (3 фаза), 8 корпус (2 фаза), 6 корпус (3 фаза), 2 корпус (3 фаза), 7 корпус (4 фаза), 4 корпус (3 фаза), 9 корпус (2 фаза), 8 корпус (4 фаза), 5 корпус (3 фаза), 1 корпус (3 фаза)
1 квартал 2015
4 корпус (1 фаза), 5 корпус (1 фаза)
2 квартал 2015
8 корпус (1 фаза), 6 корпус (1 фаза)
4 квартал 2015
7 корпус (1 фаза), 9 корпус (1 фаза)

Срок сдачи 2 очереди

1 квартал 2016
8 корпус (6 фаза), 5 корпус (6 фаза), 7 корпус (6 фаза), 3 корпус (6 фаза), 9 корпус (6 фаза), 4 корпус (6 фаза), 2 корпус (6 фаза), 6 корпус (6 фаза), 1 корпус (6 фаза)
4 квартал 2016
13 корпус (5 фаза), 9 корпус (5 фаза), 5 корпус (5 фаза), 1 корпус (5 фаза), 11 корпус (5 фаза), 7 корпус (5 фаза), 2 корпус (5 фаза), 12 корпус (5 фаза), 8 корпус (5 фаза), 3 корпус (5 фаза), 10 корпус (5 фаза), 4 корпус (5 фаза)
4 квартал 2017
8 корпус (7 фаза), 5 корпус (7 фаза), 6 корпус (7 фаза), 2 корпус (7 фаза), 7 корпус (7 фаза), 3 корпус (7 фаза), 9 корпус (7 фаза), 4 корпус (7 фаза), 1 корпус (7 фаза)
1 квартал 2019
2 корпус (8 фаза), 4 корпус (8 фаза), 1А корпус (8 фаза), 5 корпус (8 фаза), 1Б корпус (8 фаза), 3 корпус (8 фаза)

Срок сдачи 3 очереди

2 квартал 2021
1 корпус (14 фаза)
1 квартал 2023
6 корпус (9 фаза)
4 квартал 2023
4 корпус (16 фаза), 5 корпус (10 фаза)
2 квартал 2024
3 корпус (16 фаза)
3 квартал 2024
2 корпус (16 фаза)
2 квартал 2025
4 корпус (17 фаза), 1 корпус (17 фаза)
3 квартал 2025
2 корпус (17 фаза), 3 корпус (17 фаза)
3 квартал 2026
2 корпус (18 фаза)
2 квартал 2027
1 корпус (18 фаза)

Срок сдачи 4 очереди

2 квартал 2021
8 корпус (15 фаза), 9 корпус (15 фаза)

О жилом комплексе «Переделкино Ближнее Город-парк»

Город-парк «Переделкино Ближнее» расположен в Новой Москве, в поселении Внуковское. Расстояние от МКАД составляет 8 км. Поблизости находится Боровское шоссе, по которому можно доехать до центра Москвы на личном автотранспорте. В «Переделкино Ближнее» можно добраться от Киевского вокзала на электричке, проезд до станции «Мичуринец», время в пути – 25 минут. На территории города-парка в 7 минутах пешком находится метро «Рассказовка».

В 2022 году на участке жёлтой Калининско-Солнцевской линии откроются две новые станции — «Пыхтино» и «Внуково». Станция «Пыхтино» разместится в районе деревни и ЖК «Солнцево Парк», а «Внуково» - на территории паркингов аэропорта.

Крупный транспортно-пересадачный узел около станции метро "Рассказовка" позволяет с легкостью добраться до любой точки на территории Новой Москвы.

Инфраструктура

На территории города-парка уже готова вся инфраструктура для жизни: работает пять детских садов, один на 220 мест с бассейном (1 фаза), два по 200 мест (5 и 7 фаза), один на 350 мест (5 фаза), один на 350 мест (8 фаза). В 2016 году в пятой фазе была открыта школа №1788 на 1650 учащихся. Запланировано строительство еще двух муниципальных школ на 2100 мест каждая и двух детских садов. Помимо детских учреждений, в городе-парке «Переделкино Ближнее» построено более 20 спортивных площадок для игры в футбол, баскетбол, волейбол, хоккей и занятий воркаутом. На территории города-парка вы найдете более 60 развивающих детских площадок от датской компании Kompan для разных возрастов. В городе-парке есть продуктовые магазины сети «Раздолье», универсам «Дикси», супермаркеты «Пятерочка» и «Мираторг», хозяйственные и строительные магазины, цветочные салоны. Открыты аптеки, химчистки, салоны красоты, парикмахерские, медицинские клиники, стоматологические кабинеты, кафе-пиццерия с услугой доставки и многое другое. В скором времени вокруг Большого Федосьинского пруда появится благоустроенная набережная для прогулок и отдыха. Здесь жителям будут доступны: уличные фестивали и выставки, спортивные и игровые зоны. А для тех, кто предпочитает спокойный отдых, организованы специальные площадки для настольных игр, а также небольшие площадки у воды, где можно устроить пикник, покормить птиц и порыбачить. В летний период традиционным местом отдыха станет пляжная зона, оборудованная всем необходимым: шезлонгами, теневыми навесами, и детскими игровыми элементами. Пляжный отдых у воды можно будет совместить с командными играми в пляжный волейбол. Ещё одной точкой притяжения станет пирс с лодочной станцией. Можно будет отправиться на водную прогулку с детьми, взяв лодку или катамаран на прокат. Завершить день будет приятно в ресторане на открытой веранде с живописным видом.

Надежность застройщика

Абсолют Недвижимость – эксклюзивный партнёр Инвестиционной Группы Абсолют. Компания «Абсолют Недвижимость» реализует проекты в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Жалоб на застройщика не обнаружено.

Архитектура

Все дома в жилом комплексе имеют фасады теплых тонов, количество комнат в квартирах от 1 до 3-х, площадь квартир – от 26 до 97,6 кв. м, в домах предусмотрено видеонаблюдение. Квартиры сдаются как без отделки, так и с отделкой. На первых этажах есть нежилые помещения, где размещаются кафе, магазины, и прочие объекты инфраструктуры. В проекте реализована единая концепция благоустройства и авторский дизайн входных групп. В монолитных домах интерьеры общих зон оформлены в стиле «Nature Design» с использованием натуральных современных износостойких материалов: камня, дерева, металла. Предусмотрено панорамное остекление входных дверей и безбарьерная среда при входе в подъезд. В квартирах установлены корзины для кондиционеров и готова разводка. Главная достопримечательность города-парка – Большой Федосьинский пруд, вокруг которого создается парковая зона с велосипедными, беговыми и пешеходными дорожками, спортивными площадками, кафе и местами для отдыха у воды. Уютная придомовая территория, выполненная в концепции «двор без машин», комфортна и безопасна для прогулок и игр с детьми. Во дворе каждого корпуса оборудованы детские и спортивные площадки, беседки для отдыха, установлено стильное вечернее освещение.

859 квартир от застройщика в ЖК «Переделкино Ближнее Город-парк»

Старт продаж корпуса: 2 корпус (13 фаза), 1 корпус (13 фаза)

Информация о ценах и наличии обновлена 25.04.2025
  • Все корпуса
  • 1 корпус (13 фаза)
    Сдача в III-кв. 2028
  • 1 корпус (17 фаза)
    Сдача во II-кв. 2025
  • 1 корпус (18 фаза)
    Сдача во II-кв. 2027
  • 2 корпус (13 фаза)
    Сдача в I-кв. 2028
  • 2 корпус (17 фаза)
    Сдача в III-кв. 2025
  • 2 корпус (18 фаза)
    Сдача в III-кв. 2026
  • 3 корпус (17 фаза)
    Сдача в III-кв. 2025
от 25 м²
8,9–10,8 млн ₽
32 предложения
2 корпус (18 фаза)
3 кв. 2026
25,6 м²
8,9 млн ₽
1 корпус (18 фаза)
2 кв. 2027
26,6 м²
9,7 млн ₽
1 корпус (17 фаза)
2 кв. 2025
28,4 м²
10,1 млн ₽
1 корпус (18 фаза)
2 кв. 2027
28,8 м²
9,8 млн ₽
1 корпус (18 фаза)
2 кв. 2027
32,1 м²
10,4 млн ₽
от 26 м²
8,7–16,1 млн ₽
320 предложений
1 корпус (17 фаза)
2 кв. 2025
46,1 м²
14 млн ₽
1 корпус (18 фаза)
2 кв. 2027
47,0 м²
14,3 млн ₽
1 корпус (18 фаза)
2 кв. 2027
47,7 м²
14,1 млн ₽
1 корпус (18 фаза)
2 кв. 2027
50,2 м²
15,2 млн ₽
2 корпус (18 фаза)
3 кв. 2026
54,1 м²
14,4 млн ₽
от 44 м²
12–20,5 млн ₽
371 предложение
1 корпус (18 фаза)
2 кв. 2027
66,4 м²
19,8 млн ₽
1 корпус (18 фаза)
2 кв. 2027
66,5 м²
18,9 млн ₽
2 корпус (13 фаза)
1 кв. 2028
68,0 м²
15,8 млн ₽
2 корпус (18 фаза)
3 кв. 2026
69,0 м²
18,4 млн ₽
2 корпус (13 фаза)
1 кв. 2028
69,8 м²
16,8 млн ₽
от 69 м²
16,1–24,6 млн ₽
118 предложений
1 корпус (18 фаза)
2 кв. 2027
88,9 м²
22,3 млн ₽
1 корпус (18 фаза)
2 кв. 2027
89,9 м²
22,6 млн ₽
1 корпус (13 фаза)
3 кв. 2028
92,0 м²
21,9 млн ₽
2 корпус (18 фаза)
3 кв. 2026
95,6 м²
21 млн ₽
2 корпус (18 фаза)
3 кв. 2026
98,9 м²
22,6 млн ₽
от 105 м²
25,5–31,5 млн ₽
18 предложений
2 корпус (13 фаза)
1 кв. 2028
105,8 м²
27 млн ₽
1 корпус (18 фаза)
2 кв. 2027
107,1 м²
30,4 млн ₽
2 корпус (18 фаза)
3 кв. 2026
108,6 м²
26,5 млн ₽
3 корпус (17 фаза)
3 кв. 2025
109,6 м²
29,6 млн ₽
1 корпус (13 фаза)
3 кв. 2028
112,0 м²
28,6 млн ₽
Посмотреть 170 квартир от агентов и собственников
Всего 1029 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Переделкино Ближнее Город-парк»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидки до 16%

logo

Квартиры с выгодой до 5,5 млн руб.

logo

Трейд-ин Авто

logo

Гибкие рассрочки со скидкой до 16%

logo

Материнский капитал

logo

Бронирование квартиры

logo

Рассрочка на кладовые

Цены и спрос

Цены выросли на 5,9% за полгода. В среднем продаётся 48 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру19,9 млн ₽
Средняя цена м²325 414 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода5,5%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: апрель 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

220 отзывов и 3 вопросаПоказать все
4,6
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.9
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    4.9
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Метро», «Оснащенные парк рядом», «Пруд»
Минусы
«Кладовая», «Парковка», «Поликлиника»
ID:54252733
3 июля 2020
Полезный

Как мама двух детей, хочу отметить детские площадки. Очень крутые! Уверена со мной согласятся те, кто здесь живут с детьми. Их много, очень много. На любой вкус и цвет, как говориться. Такого и правда мы нигде не видели, когда выбирали квартиру. Рада, что купили именно в Переделкино Ближнее

Татьяна Портнова
14 апреля 2025
Новый
Плюсы:

Переделкино-Ближнее — очень приятное место. Мы недавно переехали и сразу влюбились в этот комплекс и район. Здесь есть несколько школ и детских садов. Еще радует, что дворы ухоженные и безопасные, здесь нет проезжей части. Очень нравится, что рядом находится парк Рассказовка, можно будет гулять всей семьей когда потеплеет. Мы довольны своим выбором и считаем, что нашли отличное место для жизни.

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

Абсолют Недвижимость

4,6502 отзыва
Девелоперская компания «Абсолют Недвижимость» является партнером Инвестиционной Группы «Абсолют» и реализует крупные инвестиционные проекты жилой и коммерческой недвижимости, земельных участков в Москве и ближнем Подмосковье. В основе успеха компании – многолетний опыт и инноваци…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 24 апреля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета в 8 из 52 корпусов
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 25 м²
8,9–10,8 млн ₽
1-комнатные
от 26 м²
8,7–16,1 млн ₽
2-комнатные
от 44 м²
12–20,5 млн ₽
3-комнатные
от 69 м²
16,1–24,6 млн ₽
4-комнатные
от 105 м²
25,5–31,5 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://img.tourister.ru, https://kudago.com, https://pbs.twimg.com, https://upload.wikimedia.org.
Жилой комплексПеределкино Ближнее Город-парк
Новомосковский административный округ, Москва,Москва, Новомосковский административный округ, район Внуково, микрорайон Переделкино Ближнее
Телефон: +74993896306